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Eine gute Luftdichtheit ist die Grundlage für energieeffizientes und behagliches Wohnen. Mit einem Blower Door Test prüfen wir, wie dicht Ihr Haus wirklich ist und decken Leckagen auf, durch die Wärme und damit auch Geld entweicht. Als Energieberater, Architekten und Bauleiter begleiten wir Sie von der Planung bis zur Ausführung und sorgen dafür, dass Ihr Gebäude die geforderten Werte sicher erreicht.
Ein Blower Door Test (auch Blower Door Messung oder Luftdichtheitsprüfung) ist ein Messverfahren, bei dem ein Ventilator in eine Außentür oder ein Fenster eingesetzt wird. Damit wird im Gebäude ein Über- und Unterdruck erzeugt. Sensoren messen, wie viel Luft durch Fugen, Anschlüsse und Bauteile nachströmt.
Der Test sagt aus:
wie luftdicht die Gebäudehülle ist
ob die Anforderungen der Energieeinsparverordnung und des GEG eingehalten werden
ob die Vorgaben von KfW-Effizienzhäusern erreicht werden
wo sich Schwachstellen befinden, die zu Zugluft, Wärmeverlust, Schimmelrisiko und höherem Energieverbrauch führen
Das Ergebnis ist der sogenannte n₅₀-Wert (Luftwechselrate bei 50 Pascal Druckdifferenz). Je kleiner dieser Wert, desto dichter ist Ihr Haus.
Ein Blower Door Test ist immer dann sinnvoll, wenn Sie sicherstellen möchten, dass Ihr Haus energetisch auf dem richtigen Niveau ist und später keine teuren Überraschungen auftreten.
Im Neubau während der Bauphase, bevor Innenverkleidungen geschlossen werden und nach Fertigstellung, um die KfW-Anforderungen zu dokumentieren.
Bei der energetischen Sanierung zur Kontrolle nach Austausch von Fenstern, Dämmung, Dachsanierung etc.
Vor dem Hauskauf, um die energetische Qualität der Gebäudehülle besser einschätzen zu können.
Kurz gesagt: Ein Blower Door Test ist immer dann sinnvoll, wenn Sie Energie sparen, Fördermittel nutzen oder einfach Komfort und Wohnqualität verbessern möchten.
Idealerweise findet die erste Luftdichtheitsprüfung statt, wenn:
die luftdichte Ebene (z. B. Folien, Anschlüsse, Fenster, Innenputz) hergestellt ist
aber Verkleidungen (z. B. Innenbekleidungen, Vorsatzschalen) noch nicht komplett geschlossen sind
So können wir erkannte Leckagen ohne großen Aufwand nacharbeiten. Eine zweite Messung am fertigen Gebäude dient dann als Qualitätsnachweis.
Um ein sauberes Ergebnis zu erhalten, werden Öffnungen, die nicht zur Gebäudehülle gehören, vorübergehend abgedichtet, wie beispielsweise:
Abluftöffnungen und Mauerkästen von Dunstabzugshauben
offene Schornstein- und Kaminöffnungen
Lüftungsgitter, die nicht zur kontrollierten Lüftungsanlage gehören
teilweise Rohrdurchführungen, die noch nicht angeschlossen sind
Alle Bauteile, die später im Normalbetrieb geschlossen sind (Fenster, Türen, Dichtungen), bleiben zu. So wird die reale Luftdichtheit des Hauses geprüft.
Aufbau des Messsystems: Der Ventilator wird in eine Außentür eingesetzt, Messgeräte werden installiert und das Gebäude vorbereitet.
Erzeugen von Unter- und Überdruck: Wir fahren verschiedene Druckstufen an und messen, wie viel Luft ein- bzw. austritt.
Leckageortung: Mit Rauchgenerator, Thermografie oder der Hand prüfen wir auffällige Stellen und machen Leckagen sichtbar.
Auswertung & Protokoll: Sie erhalten ein Messprotokoll mit den Ergebnissen und – wenn gewünscht – konkrete Empfehlungen zur Nachbesserung.
Die Druckunterschiede sind gering und gesundheitlich unbedenklich. Sie können während der Messung im Haus bleiben.
Die Kosten eines Blower Door Tests hängen unter anderem ab von:
Größe und Nutzung des Gebäudes (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus)
Baustadium
Anzahl der notwendigen Messungen
zusätzlicher Dokumentation, z. B. für KfW 55, KfW 40 oder frühere KfW 70-Standards
Für ein typisches Einfamilienhaus in der Region Köln/Bonn liegen die Kosten in der Regel in einem überschaubaren Rahmen. Genaue Preise nennen wir Ihnen gerne nach kurzer Abstimmung zu Ihrem Projekt.
Tipp: In Kombination mit unserer Energieberatung können die Kosten für den Blower Door Test häufig über Förderprogramme mit abgedeckt werden.
Wenn Sie ein KfW-Effizienzhaus planen oder sanieren, ist der Blower Door Test für KfW 55, KfW 40 oder KfW 70 meist Voraussetzung oder dringend empfohlen. Wir stimmen die Messung auf die KfW-Anforderungen ab, dokumentieren die Ergebnisse normgerecht und unterstützen Sie bei der Antragstellung von Fördermitteln.
Bei der Blower Door Test Luftdichtheitsprüfung finden wir immer wieder ähnliche Problemzonen:
Anschlüsse von Fenstern und Türen
Übergänge Dach–Wand–Decke
Installationsdurchführungen (Kabel, Rohre)
Rollladenkästen
Mauerkästen von Dunstabzugshauben
Unverputzte Außenwände insbesondere im Bereich der Vorwandinstallation im Bad
unsauber abgedichtete Lüftungsanlagen oder Lüftungsleitungen
Mit dem Test machen wir diese Schwachstellen sichtbar, bevor sie zu Zugluft, Schimmel oder Energieverlust führen. So können Handwerker gezielt nacharbeiten – und Sie sichern langfristig den Wert Ihrer Immobilie.
Der Test zeigt, wie dicht Ihre Gebäudehülle ist und ob die gesetzlichen Vorgaben sowie Anforderungen von KfW-Effizienzhäusern eingehalten werden. Außerdem werden Leckagen sichtbar gemacht, die Komfort und Energieverbrauch negativ beeinflussen.
Mit einem Ventilator wird ein definierter Unter- und Überdruck erzeugt. Sensoren messen, wie viel Luft durch Leckagen nachströmt. Aus diesen Werten wird die Luftwechselrate n₅₀ berechnet.
Je nach Gebäudegröße dauert eine Messung inklusive Aufbau und Leckageortung in der Regel zwischen 1,5 und 3 Stunden.
Pflicht ist er u. a. bei bestimmten Förderbedingungen (z. B. KfW) oder wenn für Nachweise zur Energieeffizienz ein Messprotokoll gefordert wird. Empfehlenswert ist er zudem bei jedem Neubau und bei umfassenden energetischen Sanierungen.
Für viele KfW 40 oder KfW 40 Plus-Projekte ist ein Blower Door Test praktisch unverzichtbar, um die geforderte Luftdichtheit nachzuweisen. Wir beraten Sie, welche Anforderungen für Ihr konkretes Vorhaben gelten.
Der Test sollte von qualifizierten Energieberatern oder spezialisierten Sachverständigen durchgeführt werden. Bei der SL Bauagentur GmbH übernimmt ein erfahrenes Team aus Energieberatung, Architektur und Bauleitung die Messung und Auswertung.
Ja – denn er deckt Leckagen frühzeitig auf, senkt langfristig die Heizkosten und schützt vor Bauschäden. Gerade im Neubau ist der Test ein wichtiger Baustein der Qualitätssicherung.
Sie suchen einen Blower Door Test in der Nähe in der Region Köln/Bonn?
Wir verbinden Energieberatung, Planung und Bauleitung und begleiten Ihr Projekt von der ersten Idee bis zur fertigen Immobilie. So stellen wir sicher, dass Ihr Gebäude nicht nur auf dem Papier, sondern auch in der Praxis energieeffizient und luftdicht ist. Dabei haben Sie einen persönlichen Ansprechpartner von der Planung bis zur Ausführung, können den Blower Door Test mit unserer Energie- und Fördermittelberatung kombinieren und erhalten stets klare Empfehlungen zur Optimierung Ihres Gebäudes.
Jetzt Kontakt aufnehmen,
um mit uns Ihren Blower Door Test zu planen!
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